| 为落实央行、中国银监会联合下发的关于加强商业性房地产信贷管理的通知，我市建设银行已经率先提高了购买第二套(含)以上住房时的贷款利率和首付比例。 建行目前已对申请按揭贷款购买第二套(含)以上住房的顾客，其首付款比例设定为40%，贷款利率设定为中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，即3—5年的房贷利率为8.415%，5年以上的房贷利率为8.613%。但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。 据介绍，“首套自住房”是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。“第二套(含)以上住房”是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。现在已婚顾客办理按揭贷款时都要交验夫妻双方的身份证和结婚证，放贷款银行会利用人行的征信系统（个人信用信息基础数据库）查出这个家庭购买了几套住房，如果是属于“第二套住房”的将执行新的贷款利率和首付款比例政策。（记者 吴安亚） 责任编辑:周一平 |
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