| 美观漂亮的安置房 住房问题是重要的民生问题，市委市政府一直高度重视市民住房问题，并为此着力调整房地产政策调控的思路，通过运用政府和市场的两个手段，增加住房供应总量、调整住房供应结构、稳定住房价格，促进房地产稳定健康发展。政府采取多元化投资方式，加快廉租房、廉租公寓、安置房、限价房等保障性住房建设，重点解决低收入住房困难群众的居住问题，逐步让买不起房的居民和初始就业者能够租得起房、住得上房，让被拆迁家庭及时住上新居。2007年，芜湖市的住房保障工作推进卓有成效，并取得了显著的成果。 “双困户”住进了新房子 2007年5月18日，市民王先生高高兴兴地搬进了自己的新家———位于城南的江南春城安置小区。他说，住了这么多年老城区、破房子，现在住进了又大又漂亮的新房子，心里非常高兴。与王先生同样高兴的，还有住在镜湖区老城区的徐奶奶，长期以来，家庭贫困使得她的住房条件非常差，今年年底，她从政府领到了一笔廉租住房租金补贴。徐奶奶激动地说：“政府为我们出钱，我要去租一间大一点的房子！” 2007年，芜湖市安置房和廉租房建设取得实质性进展。据统计，2007年市区1092户“双困”家庭享受了廉租保障。其中，拆迁安置的“双困户”实物配租388户；直管公房租金减免357户；廉租租金补贴347户。 房管部门数据显示，2007年，我市完成竣工交付100万平方米的安置房。2007年初，政府有关部门下达各区的拆迁安置房建设指标，要求确保100万平方米的拆迁安置房建设。至年底，目标全部完成。此外，2007年初芜湖市还制订了廉租房竣工2万平方米的目标，到年底全部完成年初制订的目标。 同时，对于双困户的廉租住房租金补贴发放工作，也在全市全面铺开，目前已发放到位。廉租住房租金补贴是指政府按照规定在住房方面履行社会保障职能，向城市最低收入且住房特殊困难家庭提供基本住房保障，发放房屋租赁补贴，满足其基本住房需求而采取的政策措施，旨在切实解决市区最低生活保障对象家庭(双困家庭)的住房困难。申请廉租住房租金补贴的家庭，都是家庭现有住房人均使用面积在6平方米以下(不含6平方米)；已领取市、区民政部门审核发放的《芜湖市最低生活保障金领取证》且已连续享受最低生活保障补贴一年以上的困难家庭。2007年底前，政府已经把申请并符合条件的廉租租金补贴发放到位，做到应保尽保。 限价房让老百姓买得起房 42岁的老沈，最近特别关心我市限价房开工的消息，打听如何购买。他说：“像我们这些低收入的人群，家里积蓄有限，市场上的商品房买不起，可是家里又渴望改善住房条件，住上新房子，因此非常苦恼。不过政府建设了限价房，让我们这些买不起房的群体看到了希望。” 备受关注的限价房建设，已经在芜湖全面启动。日前，25万平方米限价房在镜湖世纪城4号地块开工建设。据悉，市政府计划在“十一五”期间新建100万平方米以上的限价房，基本解决1.5万户中低收入家庭的住房困难。 限价房是住房保障体系的重要组成部分，对增加供应总量、调整住房结构、平抑住房价格有着十分重要的作用。政府将按照“四限”原则即：限价格、限户型（以75平方米以下中小户型为主）、限对象（主要销售给低收入无自有住房或住房困难家庭，政府制订专门政策）、限交易（购买者5—10年内不得交易），公平、公开、公正地对市区符合条件的居民销售，并力争在2008年一季度拿出一批对符合条件的家庭进行公开摇号销售。 2007年12月29日，我市在棠梅小区已开工5万平方米限价房的基础上，又在绿地·镜湖世纪城动工建设25万平方米限价房，这标志着我市今年年初确定的30万平方米中小户型、中低价位限价房已经全面启动建设。2008年，政府再开发30万平方米以上限价房，这表明了市委市政府逐年解决低收入住房困难家庭“居者有其屋”的决心。 住房保障让百姓“居者有其屋” 2007年末，芜湖市政府就稳定房价促进房地产市场健康发展召开了本年度的第二次新闻发布会。发布会上，市政府明确：把重点放在建立住房保障体系、完善住房供应结构和解决低收入家庭的住房问题上。同时，政府也确定了今后加强住房保障的具体措施。 2008年，我市将通过加快廉租房建设、拆迁安置房建设、实物配租、廉租房补贴等途径，重点是解决无房户、社会困难户、拆迁安置户以及弱势群体的住房问题。2008年，廉租房开工建设4.4万平方米，竣工3万平方米；安置房开工建设225万平方米，竣工140万平方米，确保拆迁一户安置一户；廉租房实物配租按照统一规划建设，逐年安排解决；廉租房补贴对符合“双困”条件，提出廉租租金补贴申请的家庭应补尽补，同时将现行的保障面积标准提高到建筑面积12平方米，租金补贴标准提高到每平方米7元。 今后，我市将通过加快限价房建设、廉租公寓建设和棚户区改造建设等途径，每年分期分批逐步解决低收入家庭、初始就业者以及住房条件差的住房问题。加快限价房建设，同时积极推进各开发区、工业园区廉租公寓建设，重点解决区域内初始就业者的租房问题，要将廉租公寓建设纳入年度计划，2008年开工建设不少于20万平方米，以各级政府投资建设为主导，按照园区的规模进行配建，土地划拨供应，行政规费减免、事业费减半，建成后只租不售，也不得私自转租。按照统一规划，逐年实施的办法，加快对棚户区以及老城区内一些破旧危损房屋的改造，以改善城市居民的住房条件和居住环境。具体方案政府正在着手制订。 记者 王舒力 内容 |
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