| 新项目位于滨湖新区，总建筑面积44万平方米，全部为高层、小户型，计划11月开建 今年11月，一个占地约208亩、总建筑面积约44万平方米的经济适用房项目将在滨湖新区启动建设，此举将大大惠及合肥市广大中低收入者。 2005年7月，合肥市第一个经济适用住房项目——同和·民康小区的开工在社会上引起了轰动，老百姓亲切称之为一项“德政工程”、“民心工程”。但随后受种种因素影响，合肥市经济适用房建设的脚步显得有点缓慢。 “同和”系列中途生变 合肥市的经济适用房建设于2005年启动。 当年，合肥市政府批准在城区东、南、西、北各建设一个经济适用住房小区，并命名为“同和”系列。 2005年7月8日，同和·民康小区正式开工，首批432个家庭通过电脑摇号，并于去年春节之前拿到新房钥匙。但自去年至今的一段时间内，受种种因素影响，省城经济适用房的建设基本处于停滞状态。 昨天下午，记者通过相关渠道了解到，同和·民康经济适用房项目原计划分三个组团来建设，其中一组团通过摇号等形式安排给中低收入者后，由于情况发生变化，二、三组团及其他经济适用房项目用地被收回，原先的经济适用房项目用地大多改为道路拆迁的政府安置房建设用地。 小区于11月15日开建 这个占地约208亩的大型经济适用房项目的启动，意味着合肥市经适房的建设迈开新的步伐。 规划在滨湖新区建设的经济适用房项目总建筑面积约44万平方米，计划在今年11月15日动工开建的第一部分建筑面积约为13万平方米，位于滨湖新区启动区里，小区名称暂未确定。 为了节约土地，住宅全部采取高层建筑，最高可能达到28层，同时全为小户型，面积基本都为60平方米。 至于经济适用房的价格，由于高层建筑的建筑成本相对高于多层，相关人士预计说，届时平均房价可能比同和·民康小区要高一些，当然最终价格将由相关部门对项目成本进行核算认证，然后报合肥市政府批准后最终确定。 将实现“居者有其屋” 对于广大低收入家庭和困难家庭，除了经济适用房外，能给他们带来实惠的还有政府实行的廉租房政策。 据悉，自2003年合肥市廉租住房租金补贴工作开展以来，四年间已累计解决了4111户次城市低保家庭的住房困难，发放租金补贴774万元。合肥市经济适用房建设管理中心有关人员说，合肥目前进行的廉租房补贴都是货币化补贴，今后计划每年建设一定数量的廉租房，对困难者实行实物补贴，将这些房子低价租给他们居住。 据悉，合肥市计划在2010年基本实现常住人口户均拥有或租住一套住房，解决双困家庭的住房问题。到2010年，将建设政策性住房254万平方米，其中危旧房改造及经济适用住房250万平方米，建设公共租赁住房4万平方米，它包括合同租赁房、经济适用房和廉租房。 首次制订经适房规划 省城经济适用房建设一直没有详细的规划。昨天，记者从合肥市规划局了解到，包括经济适用房布点、房型等内容在内的合肥市住房规划正在制订中。今年国庆期间，合肥市规划局在公共场所向市民发放问卷，针对经适房布点、面积等进行了民意调查。 据合肥市规划局有关人员介绍，对经适房进行专门规划，这在合肥市尚属首次，仅对经适房面积的规划内容就已修改了三轮。虽然目前这部规划还未定稿，但规划中涉及到的经适房布点将做到各个区都有，均衡布局。至于房型和面积，将在国家标准基础上做到最合理。 责任编辑:李林克 |
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