一、项目名称
南陵县奎湖度假村旅游开发。
二、项目背景
南陵历史悠久，人文炳蔚，有着大量闻名于世的人文景观；县境依山控水，山秀水明，形成许多赏心悦目的自然风景，加之交通便捷，是上海、南京及本省合肥等地到黄山、九华山、太平湖风景区旅游观光必经之地，地理位置极佳，为发展旅游业提供了丰富的资源和诸多的有利条件。
奎湖位于南陵县北面，紧依205国道，距芜湖市仅16公里，总面积近700公倾，为芜湖市最大的湖泊。“三国”时期，奎潭湖曾是南陵首任县令周瑜训练水师的重要场所，东吴名将黄盖之墓位于湖侧，其人文景观丰富。奎湖素有“鱼米之乡”之称。集自然风景和人文景观于一体，拥有绚丽的奎潭湖风景，悠久的人文景观，闻名全国的体育之乡以及朴素的民居特色四大闪光点，具有极好的游览价值和开发前景。
三、项目建设内容和规模
游览奎潭湖风景区地域范围小，湖中分布7个岛屿的特点，故将本风景区划为一个游览中心——奎湖镇为中心游览区；7岛为游览点。
1、中心游览区：为奎湖风景区的精华区域，包含205国道线上的全部景观，南北长5公里（奎湖镇、渔市、黄盖墓、高科技农业示范区、许镇农民城、仙酒井）。
2、7个岛屿开辟以下景点：
——荷花墩建茶社，供游客游乐、休息。
——栖鹭墩建造休息厅、代售旅游纪念品。
——赭头刘与赭头朱湖汊处辟一座水上娱乐宫，主要设置碰碰船。
——购置20—30艘小游船供湖上游览。
——在湖四周有选择地建一些楼台亭阁，以点缀湖光景色。
——建湖中钓鱼场（台）
——建湖滨游泳场。
四、投资估算与经济效益分析
奎湖度假村旅游开发项目总投资需要2600万元（详见《奎潭湖风景区开发资金筹措一览表》。奎湖风景区尚属未开发之域，知名度小，现行游客主要来自本县和周边县，日均50人左右，按旅游旺季6个月时间计算，年游客量在9000人次左右，均为1日游。随着对外宣传的加强，硬件设施的不断投入，参照省内外有关风景区初期开发的经验，预测本风景区游客量在规期内将呈直线增长趋势，年均递增率近期取12%，远期取7%，人均消费水平预测年递增8%。经测算10年左右时间可全部收回投资，经济效益十分显著。
五、项目进展情况
近年来，省、市各级旅游部门及南陵县委、县政府及奎湖镇党委、政府为促进该项目开发，做了大量宣传和基础性工作：制定了奎湖度假村项目实施规划，兴建高品味湖畔广场，沿湖兴建亭台楼阁等，已投入资金近200万元，景区接待条件和基础设施有了较大改善。
六、合作方案建议
为进一步提高奎湖度假村旅游接待能力和档次，我们拟通过转让经营管理权、租赁等办法，吸纳社会各方面资金注入该项目，共享利益。
七、项目单位基本情况
1、牵头单位：南陵县文化体育旅游局
2、项目单位：南陵县奎湖镇人民政府
八、联系方式
联系单位：芜湖市发展计划委员会
联 系 人：王平
联系电话：0553-3119872
传 真：0553-3119602
联系单位：南陵县发展计划委员会
联 系 人：王志成
联系电话：0553-6823783 6823322
传 真：0553-6823783
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